1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
111.6万円/㎡
前年比+18.1%
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トーカン原宿キャステール
東京都渋谷区神宮前二丁目
東京メトロ副都心線 / 原宿駅 徒歩10分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 37.55㎡の場合
相場
4,640万円
123.6万円/㎡
2,622
3,968
5,313
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,640万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,968万円〜5,313万円
105.7万円/㎡〜141.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月15日
トーカン原宿キャステール
3,700万円（98.5万円/㎡）/ 2階 / 37.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は114.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,700万円 | 98.5万円 | 2階 | 37.55㎡ | 1R | - |
| 2025/12/19 | 5,290万円 | 148.4万円 | 4階 | 35.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/14 | 6,980万円 | 149.5万円 | 6階 | 46.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 7,180万円 | 153.8万円 | 6階 | 46.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 98.9万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/19 | 2,980万円 | 102.3万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/29 | 3,080万円 | 105.7万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 109.2万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 109.2万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 112.6万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 112.6万円 | 3階 | 29.13㎡ | 29. | 南 |
| 2024/05/01 | 3,380万円 | 116.0万円 | 3階 | 29.13㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | トーカン原宿キャステール 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 3,700万円 | 98.5万円 | 37.55㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーエスハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,600万円 | 115.3万円 | 31.22㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 2,899万円 | 94.2万円 | 30.78㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/22 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,199万円 | 118.5万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/19 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,980万円 | 76.4万円 | 39.02㎡ | 1DK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/01 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 3,990万円 | 106.6万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
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